一、行业背景与项目核心需求
1 行业发展趋势
绿色建筑、智慧楼宇、健康建筑快速发展，室内空气质量（IAQ）监测已成为建筑智能化标配。现代人约 90% 时间身处室内，空气环境直接影响身体健康、工作与学习效率。借助专业监测与数据通信系统，可实时采集环境数据、动态优化通风策略，兼顾室内空气品质与建筑能效提升。
2 核心监测参数
系统可实时准确采集全品类环境指标，覆盖各类建筑场景：
- 颗粒物：5、PM10
- 气态污染物：二氧化碳（CO2）、TVOC、甲醛、一氧化碳、臭氧
- 基础指标：温度、相对湿度
- 拓展指标：噪声、照度等
二、品牌简介：Tongdy 中立格林
Tongdy（中立格林）深耕室内空气监测、HVAC 控制系统领域二十余年，产品和应用项目遍及全球58 个国家和地区。Tongdy（中立格林）已经成为工程商、楼控公司、HVAC 集成商开展空气质量监测项目的可靠选择。
Tongdy（中立格林）所有产品均使用自主专利，包括硬件和算法。全系产品超 100 款，分为室内、风管、室外三大系列；累计落地 200 余个标杆项目，与数十家全球知名企业达成长期合作。产品通过 CE、FCC、RESET等多项国际认证，满足高品质项目验收要求。
Tongdy（中立格林）产品适配智慧办公楼、商业综合体、学校、医疗机构、数据中心、高品质酒店及各类公共设施。
三、行业痛点：工程商核心挑战
LEED、WELL、RESET 等国际绿色建筑认证作为高品质建筑项目的标配，已经越来越普及。室内空气监测的连续数据成为了认证、复核的核心环节。工程商面临的主要问题：
1 项目验收压力
认证要求提供连续可追溯监测数据、超标报警机制、标准化运行报告，对整套交付内容要求严格。且上述绿建认证要求年度复审，需要持续监测数据保证。
2 长期数据可靠性
长期持续的监测数据，对监测设备的通信可靠性、数据精度和稳定性提出了更高要求。Tongdy 监测器搭载专业传感模组、恒流控风风机，内置空气参数专属补偿算法，有效提升数据精度、运行稳定性与可靠性，助力项目交付验收以及长期使用。
四、如何借助空气质量监测提升系统价值
1 楼控公司：升级楼宇管理系统（BMS）
传统楼宇管理系统（BMS)以照明、中央空调、能耗管理为主，接入室内空气质量数据后，可快速拓展系统功能：
环境数据可视化、
空调、通风智能联动、
空气指标异常报警、
数据分析与报表自动生成。
2 HVAC 集成商：通风系统智能化升级
HVAC 运行效率与空内外空气质量深度绑定，借助监测设备可实现通风系统系统智能升级，达成节能、降本、增效目标。包括基于实时监测数据：
自动调节新风供给量
根据室内实际需求，动态调控HVAC设备
根据户外空气情况，调整新风机工作
| 核心功能 | 实施效果 |
| 按需调控通风 | 有效降低整体能耗 |
| 实时数据反馈 | 优化运行逻辑，提升系统效率 |
| 自动联动控制 | 减少人工运维管理成本 |
| 超标智能预警 | 提前排查隐患，降低设备故障与运维风险 |
五、Tongdy空气质量监测核心功能
1 多参数综合监测
按需选择传感参数，如PM2.5、PM10、CO2、TVOC、温度、湿度、甲醛、一氧化碳、臭氧、噪声、照度等。高品质PGX 系列支持 12 项室内环境参数同步监测，全维度满足各类场景监测需求。
2 数据存储与分析
监测器上传云平台同时，内置本地数据存储单元，支持3~12个月历史数据本机留存，提供本机：
全参数实时监测显示
历史数据趋势曲线分析
AQI指数、首要污染物识别展示
原始数据灵活导出
周期性监测报表自动生成
3 云平台集中管理
配套专属云管理平台，支持远程运维服务（含设备远程校准、故障诊断），核心功能：
多项目、多点位集中统一管理
设备远程校准、参数配置与运维
多级账号权限划分，保障数据安全
数据大屏可视化展示
4 多协议兼容，无缝对接楼宇系统
产品原生支持 Modbus、BACnet、MQTT等主流协议，也可开发涂鸦、Qlear等定制协议，能快速接入 BMS、能耗平台、HVAC 系统、智慧建筑 IoT 平台，降低集成难度、缩短施工周期。
Tongdy 全系监测产品提供主流开放通讯协议，兼容性强：
Modbus RTU、Modbus TCP/IP、BACnet-MS/TP、BACnet-IP、MQTT，Tuya,以及客户定制协议。对接：
BMS楼宇管理系统
建筑能耗管理平台
HVAC中央空调控制系统
智慧建筑IoT平台
大幅降低系统集成难度，缩短项目实施周期。
六、细分场景落地应用
- 商业办公楼：全域监测空气环境，提升员工工作效率，保证环境健康；
- 院校机构：24小时监测教室、实验室，图书馆等公共区域，守护师生健康；
- 酒店&商业综合体：优化公共区域环境，提升客户体验，增强品牌竞争力。
- 地铁、机场、展览中心：实时监控人流密集场所公共卫生安全，按需自动调整新风及空气净化，符合卫生安全标准
七、方案长期回报与综合价值
部署专业空气质量监测系统，既是绿色建筑认证的合规要求，也能为建筑创造长期价值：
丰富建筑智能化配置，增强项目竞争力与资产价值
满足LEED、WELL、RESET等国际绿色建筑认证的数据要求
优化通风、空调系统运行模式，降低能耗
改善室内环境，提升使用者体验
八、常见问题（FAQ）
Tongdy IAQ监测系统支持哪些监测参数？
标配 CO2、PM2.5、PM10、TVOC、温湿度；可拓展甲醛、一氧化碳、臭氧、噪声、照度，占位。灵活组合，支持特殊参数定制。
如何接入现有楼控系统？
设备兼容楼宇主流通讯协议，可无缝对接各类楼宇弱电系统，以及物联网IoT系统。
设备和系统售后服务是否方便及时？
非常方便。Tongdy提供了售后服务专用平台，需要时设备可接入该平台，实现远程诊断、校准、软件升级、参数配置等服务。
产品适配哪些行业场景？
适用于写字楼、学校、酒店、商业综合体、数据中心、交通站场等商用建筑内外。
系统是否可用于绿色建筑认证？
当然。Tongdy IAQ监测设备是专为绿色建筑设计的商用级产品。其精度、稳定性、可靠性均符合各个绿色建筑认证要求，可提供完整溯源数据用于认证和年审。
九、方案总结
Tongdy（中立格林）凭借高精度稳定专业的监测产品和数据平台、全兼容协议、众多项目长期应用案例，可一站式解决工程商、楼控公司、HVAC 集成商在绿色智能楼宇项目的系统方案、项目验收、持续认证数据提供等各类问题。
无论是新建项目还是现有建筑升级改造，本方案都能提升项目品质与市场竞争力，为建筑运营方创造持续价值。