项目前言
全球企业ESG战略持续推进中，健康室内环境建设已成为跨国企业总部楼宇运维、绿色建筑长效认证的核心部分。以WELL Building Standard™、LEED v4及新加坡BCA Green Mark为代表的绿色建筑认证体系，均对室内空气质量 24h 不间断监测、全周期历史数据留存及智能运维提出了硬性标准
TikTok 亚太总部通过批量部署Tongdy 中立格林商用室内空气质量MSD 商用空气质量监测设备，实现办公区域空气环境实时在线监测，为健康办公、绿色建筑持续认证及楼宇智能化管理提供可靠的数据支撑。
项目概况
建筑介绍
项目位于新加坡中央商务区（CBD）——One Raffles Quay（莱佛士码头一号）南塔，该建筑拥有BCA Green Mark Platinum绿标铂金认证及WELL健康建筑评级，长期服务于国际金融机构及全球知名跨国企业。
TikTok入驻后，为匹配跨国企业全球健康办公规范，启动环境空气智能监测系统建设，以满足办公空间绿色运维及国际认证持续审核需求。
实施前项目痛点
在项目实施前，办公区域空气环境主要依赖分散式管理方式，缺乏系统化、连续性的空气质量监测平台，主要面临以下问题：
无 7×24h连续监测，缺少完整环境数据，无法支撑国际绿色建筑年审；
CO2、甲醛、PM2.5 等指标无自动预警，影响办公环境管理效率；
实时监测数据无法对接楼宇 BA/BMS 管理系统，新风、空调无法智能联动调控；
该项目对监测数据可靠性和稳定性具有较高要求，市面上很多监测设备无法达标。
建设需求
结合总部办公区域实际面积及功能布局，项目规划部署46台Tongdy商用级多参数空气质量监测器，覆盖开放办公区、会议室、独立办公室、公共走廊及人员密集活动区域，实现：
区域空气质量实时在线监测；
多参数环境数据统一上云管理；
空气质量异常自动报警；
与楼宇BA系统实现数据互联互通；
满足WELL、LEED及Green Mark年度审核的数据留存要求，为绿色建筑持续运营提供完整依据。
产品选型解析—Tongdy MSD-18监测设备的核心优势
七项关键环境参数同步监测
PM2.5/PM10/CO2/TVOC/甲醛/温湿度，全覆盖绿色建筑考核指标；
工业级耐用架构
铸铝结构传感器模组抗干扰性强、内置恒流风机与温湿度补偿算法，支持全年不间断稳定运行；
灵活安装适配多种办公场景
支持壁挂、吊顶两种安装方式，适配各类办公精装场景及稳定可靠监测效果
多协议对接智慧楼宇系统
标配 RS485，提供Modbus RTU、BACnet MSTP协议；WiFi / 以太网/ 4G网络接口提供额外RS485，上传云服务器同时，无缝对接 BMS、BA 自控系统；
商用运维设计
三色状态指示灯直观显示空气质量等级，支持远程调试、远程升级，持有 RESET B级商用监测设备认证；
国际合规资质
拥有 CE、FCC、ICES、RoHS、REACH 认证，满足绿色建筑及跨国企业总部项目对于设备合规性的严格要求。
项目总结与行业延伸
TikTok亚太总部室内空气质量监测项目的成功实施，印证了Tongdy MSD 适配大型外资总部、高品质写字楼的商用需求。通过部署46台MSD-18，项目实现了空气质量实时监测、数据云端管理、智能预警及楼宇系统联动，不仅满足了新加坡海外项目的合规准入要求，也为WELL、LEED及BCA Green Mark等绿色建筑认证提供了持续的数据保障。
该整体解决方案具备良好的复制推广价值，可广泛应用于跨国企业总部、高品质写字楼、商业综合体、高品质产业园区、智慧办公园区及绿色建筑改造项目，为楼宇智能化建设、暖通空调优化及绿色建筑持续运营提供专业、可靠的室内空气质量监测支撑。
Tongdy中立格林简介
Tongdy专注于商用建筑室内空气质量监测与智慧环境管理，面向全球智慧楼宇、暖通集成商提供一体化商用空气质量解决方案，助力企业打造更加健康、便捷、可持续发展的智慧办公空间。